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榛東村新井 中古住宅

物件紹介

・学校区/榛東村立南小学校、榛東村立榛東中学校
・浴室や洗面脱衣所をユッタリ1坪に拡張し、全室フローリングに間取り変更を行います。
・大容量の収納スペースを確保した2階の納戸。
・駐車場拡張工事で、普通自動車2台駐車可能へ。
・毎日のお買い物に便利なフレッセイ榛東新井店様まで1.8km(車で4分)。
・頼れる病院が身近にある安心感。小暮医院様まで900m(車で約2分)。

価格
1,199万円
所在地/交通
群馬県北群馬郡榛東村大字新井
上越線群馬総社」駅 徒歩49分
間取り/建物面積
4LDK

106.02㎡
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POINT
「今から見てみたい!」当日のご案内が可能です。お気軽にお電話下さい!

オープンハウス

日時 2020年9月19日 ~ 2020年9月22日     09:00 ~ 19:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 「今から見てみたい!」お問合せ当日のご案内が可能です。建物見学をご希望の方はお気軽にお電話下さい。

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  • 外壁や屋根を塗装し、外構をスッキリ整え、青空に映えるオウチへと仕上げていきます

    【外観】外壁や屋根を塗装し、外構をスッキリ整え、青空に映えるオウチへと仕上げていきます

  • 【変更後間取図】お子様にお部屋をプレゼントできる、4LDK2階建て住宅は、浴室や洗面脱衣所をユッタリ1坪に拡張し、全室フローリングに間取り変更を行います。このオウチで家族との大切な思い出を作りませんか

    【間取り】【変更後間取図】お子様にお部屋をプレゼントできる、4LDK2階建て住宅は、浴室や洗面脱衣所をユッタリ1坪に拡張し、全室フローリングに間取り変更を行います。このオウチで家族との大切な思い出を作りませんか

  • 外壁や屋根を塗装し、外構をスッキリ整え、青空に映えるオウチへと仕上げていきます
  • 【リフォーム中】駐車場拡張工事や外壁塗装を行い、住み心地の良いオウチに仕上げていきます。オウチの南側には小さいけれどお庭造りを楽しむ場所があります(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)
  • 【敷地図】建物が敷地の北側に寄せて建っており、オウチの南側にはお庭づくりを楽しめます。お庭が道路側にないので、お子様達もお庭でノビノビ遊べます。駐車場拡張工事を行い普通自動車が2台駐車可能になります
  • 【リフォーム中】14帖のLDKは、キッチンで料理をしながらお洗濯や浴室掃除、水回りへの移動もしやすく忙しいママには嬉しい間取り。これから壁・天井クロス張替、床重ね張り、照明器具交換を行います
  • 【同仕様写真】キッチンは永大産業製の新品に交換します。天板は人工大理石製なので、熱に強く傷つきにくいため毎日のお手入れが簡単です
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。浴槽には滑り止めの凹凸があり、床は濡れた状態でも滑りにくい加工がされている安心設計です
  • 【同仕様写真】トイレはLIXIL製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです
  • 中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • 【リフォーム中】東側の大きな掃き出しの窓から明るい光が差し込むリビングには、新生活が快適に過ごせる様エアコンを1台設置します。帰宅したパパの車が見え、大好きなパパを玄関でお出迎え、今日のお土産は何かな
  • 【リフォーム中】1階6畳和室は洋室に変更。壁・天井クロス貼替、床張替、照明器具交換予定です。水回りがちかく、ご両親のお部屋として、目の離せないお子様達のおもちゃを広げて遊ぶお部屋としていかがですか
  • 【リフォーム中】1階南6畳和にの押入→クローゼットに変更し、床の間は解体します。お庭側の掃き出しの窓に腰を下ろし、お庭で元気に遊んでいる子供達を眺め、洗濯物をたたんでいる様子が想像できるお部屋です
  • 【リフォーム中】14帖リビング7帖洋室の間の建具を外すと21帖の大空間が広がり、親戚の集まりや大勢のお友達を招いた際に活躍してくれます。ワンフロワーでユッタリと暮らしたいご家族にも嬉しい間取りです
  • 【リフォーム中】吹き抜けが開放的な空間を演出する階段は、壁・天井クロス張替え、照明器具交換を行い、明るいく仕上げます。安全面を考慮して手すりを設け、お子様やご年配の方も上り下りがスムーズになります
  • 【リフォーム中】2階北西側6畳和室は洋室に変更します、壁・天井クロス張替、照明器具交換、床張替を行います。道路に面したお部屋ですが、この道路を利用するのはほぼご近所さんなので静かな空間が広がります
  • 【リフォーム中】2階北西側6畳和室は洋室に変更します、壁・天井クロス張替、照明器具交換、床張替を行います。道路に面したお部屋ですが、この道路を利用するのはほぼご近所さんなので静かな空間が広がります
  • 【リフォーム中】暗くなりがちな2階廊下部分には、通風と採光を兼ね備えた窓があるので、明るい印象を受けます。これから壁・天井クロス張替、床重ね張り、照明器具交換を行い清潔な空間へと仕上げていきます
  • 【リフォーム中】2階北西側6帖洋室は、壁・天井クロス張替、床重張り、照明器具交換、入口建具交換予定。これから勉強に集中したいお子様に、自分専用の静かなお部屋をプレゼントできます
  • 【リフォーム中】2階北西側6帖洋室の収納はローゼットに変更します。内部は枕棚やポール付きの為、カバンや帽子などは棚に収納、衣類は吊るして収納できます。余計な家具を置かずに済み、お部屋が広く利用できます
  • 【リフォーム中】2階南東側6帖洋室は、壁・天井クロス張替、床重張り、照明器具交換、入口建具交換予定。東側の窓から朝日が差し込み、目覚まし時計になるお部屋は、早起きが苦手なお子様におススメのお部屋です
  • 【リフォーム中】畳2枚分の広さがある納戸は、壁・天井クロス貼替、床重貼り、照明器具交換を行います。採光と通風を兼ね備えた窓があり、風通しも良く、日々増える家族の大切な思い出を上手に収納できます
  • 【リフォーム中】2階南東側6帖洋室の東側にあるバルコニーは、床交換、手すり塗装を行います。陽当たりが良いので、お布団を干したり、植木鉢を置いて植栽を育てたりできるスペースです
  • 【リフォーム中】玄関には新品のシューズボックスを設置します。消臭効果のある棚板で、水洗いでき清潔な状態が保てます。棚板を調整でき整理整頓楽々。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできます
  • 【リフォーム中】階段下を利用した収納は、内部クリーニングを行います。仕舞い切れない靴などが収納、お子様達のビニールプールやバーベキュウセットの収納、掃除用具の収納場所等に利用でき便利です
  • 【リフォーム中】オウチの顔ともいえる玄関は、ドア交換、玄関タイル補修、照明器具交換を行います。リビングと繋がる録画機能付きのモニターフォン設置するので、不在時にどなたが来られたのかチェックでき便利です
  • 【道路】道路幅5.3mの道路を利用し敷地内に出入りしています。道路側の塀を一部解体し、出入口拡張工事や駐車場拡張工事を行い駐車2台可能になるので、運転が苦手な方でもスムーズに出入りできるようになります
  • 【リフォーム済】1階6畳和室の南側には、お庭造りを楽しむ場所(ただし土の入れ替え等が必要となる場合があります)があります。これから樹木伐採や整地を行いお日様の光がお部屋に届くようにします
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。(設置場所)に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね
  • 【同仕様写真】LDKに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • リフォーム済
  • オープンハウス
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水

担当者のコメント 關 真由美

担当者画像
建物が敷地の北側に寄せて建っており、オウチの南側にはお庭づくりを楽しめます。仲良し家族の休日は、敷地の南側のお庭に花々を植えたり、ビニールプールを置いて水遊びも良いですね♪ワンちゃんのお散歩を兼ねて分譲地内を散策、日頃の運動不足も解消。ここで季節の変わり目を発見するのも楽しみの1つになりそうです
本日、現場見学できます。見学希望の方は今すぐお電話下さい。


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0120-02-5858

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  • 群馬県前橋市南町2丁目42番1 

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号:56995881 情報更新日:2020年09月18日 次回更新予定日:2020年09月22日
所在地 群馬県北群馬郡榛東村大字新井
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 1室
洋室 7.0帖 1室
洋室 6.0帖 3室
建物面積(坪数) 106.02㎡(32.07坪)
価格 1,199万円
駐車場/月額料金 有(2台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 251.49㎡(76.07坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(北東 公道 5.3m)
建ぺい率/容積率 70%/400% 用途地域 無指定
都市計画 非線引区域 種別/構造 中古一戸建/軽量鉄骨
階建 2階建 築年月(築年数) 1980年 10月 (築39年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 南西
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 56995881
リフォーム 2020年9月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 洗髪洗面化粧台交換
2020年9月
外壁 屋根
設備条件
  • リフォーム済
  • オープンハウス
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
備考 住ムパルには住宅ローンの経験と知識が豊富なスタッフが揃っています。シングルマザー、契約社員、派遣社員、勤続が短い方、外国籍の方、カードローンがある方、他の不動産屋さんで断られた経験がある方など、マイホームが欲しい方は諦めずに住ムパルにお電話下さい。
取扱会社
  • 住ムパル 前橋店
  • 群馬県前橋市南町2丁目42番1 
  • TEL:0120-02-5858
  • 群馬県知事 (1) 第7552号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    一般社団法人 群馬県宅地建物取引業協会
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価格
1,790万円
種別
新築一戸建
間取
4LDK
住所
群馬県北群馬郡榛東村大字広馬場
交通
群馬総社駅
徒歩83分

お問い合わせ

住ムパル 前橋店

会社画像

0120-02-5858

09:00-19:00  定休日:水曜日

  • 〒371-0805
  • 群馬県前橋市南町2丁目42番1 

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