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渋川市渋川　中古住宅

物件紹介

・学校区／渋川市立渋川西小学校、渋川市立渋川北中学校
・気になる水廻り一式交換！
・玄関上が吹抜け仕様の、開放感のあるおうちです。
・全居室南向きで収納付きの、暮らしやすい間取り。
・資料請求大歓迎。詳しい資料を無料でお送り致します。

価格
1,299万円
所在地/交通
群馬県渋川市渋川
上越線「渋川」駅 徒歩77分
間取り/建物面積
4LDK

99.78㎡
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POINT
「今から見てみたい！」当日のご案内が可能です。お気軽にお電話下さい！

オープンハウス

日時 2020年9月19日 ～ 2020年9月22日     09:00 ～ 19:00
  • ※事前に必ずお問い合わせください
  • 「今から見てみたい！」お問合せ当日のご案内が可能です。建物見学をご希望の方はお気軽にお電話下さい！

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  • RF前外観。南側に建物がありますが、庭を挟んでいる為、太陽の光が降り注ぎ、昼間はポカポカと温かく過ごしやすいです

    【外観】RF前外観。南側に建物がありますが、庭を挟んでいる為、太陽の光が降り注ぎ、昼間はポカポカと温かく過ごしやすいです

  • RF前間取り。

    【間取り】RF前間取り。

  • RF前外観。南側に建物がありますが、庭を挟んでいる為、太陽の光が降り注ぎ、昼間はポカポカと温かく過ごしやすいです
  • 【区画図】敷地56坪の土地の北西側に建物が寄せて建っており、南側にはお庭があります。これから駐車場拡張工事を行い4台駐車できるようにします。前面道路幅が4.2ｍあるので出入りしやすくなります
  • 【同仕様写真】キッチンはハウステック製の新品に交換します。引出が４つの嬉しい多収納タイプ。天板は熱や傷にも強い人工大理石仕様なので、毎日のお手入れが簡単です。
  • 【同仕様写真】浴室はハウステック製の新品のユニットバスに交換します。足を伸ばせる1坪サイズの広々とした浴槽で、1日の疲れをゆっくり癒すことができますよ。
  • 【同仕様写真】トイレはTOTO社製の温水洗浄機能付きに新品交換します。キズや汚れが付きにくい加工が施してあるのでお手入れが簡単です。直接肌に触れるトイレは新品が嬉しいですよね。
  • 中古住宅の３大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を２年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます
  • 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換します。間口75cmの大型の洗面ボウルは洗顔・洗髪はもちろん、つけ置き洗いにも使えます。コンセント付きです。
  • 【同仕様写真】シューズボックスはこのようなニの字型の新品に交換します。取っ手がないスッキリとしたデザインです。内部は可動棚になっているので、ブーツなどの高さのある靴も収納できますよ。
  • 【同仕様写真】全居室にコンセントとTVジャックを設置します。現状コンセントが足りない箇所には必要に応じて増設も行います。生活してみないと気付かない部分もカバーしています
  • 【同仕様写真】照明スイッチはワイドタイプに交換予定です。毎日手に触れる部分なので気になりますよね。新品できれいですし、見た目もオシャレで押しやすいです
  • 【同仕様写真】新しく設置するドアホンはカラーモニター付き。（設置場所）に設置のモニターで玄関にいらしたお客様を確認してから応対できます。留守中の来客も記録できるので防犯面でも安心ですね
  • 【同仕様写真】リビングに追い焚き機能付き給湯パネルを設置します。忙しい家事の合間でもボタン一つで湯張り・追い焚きできるのは便利で嬉しい機能です。
  • 【同仕様写真】畳は表替えを行います。イグサの香りに癒されながらごろ寝が出来る和の空間は小さなお子様にもご年配の方にもくつろぎの場になるので1室あると嬉しいですね
  • 【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません
  • 渋川西小学校まで3.8ｋｍ（徒歩約48分）。通学には少し遠いですが、六本松停留所（約380ｍ　徒歩約5分）からバスで通学が可能。定期代の領収書を学校に提出すると通学のための定期代も保証されます
  • 渋川スカイランドパークまで1.4ｋｍ（車で約3分）や伊香保グリーン牧場まで800ｍ（徒歩で約10分）があり、お子様やお孫さん達が遊びに来た際に遠出しなくても気軽に家族揃って遊びに行けます
  • コメリハード&グリーン渋川明保野店様まで350ｍ（徒歩で約５分）。マイホームは賃貸と違って自分で自由にDIY可能。もちろん維持管理も必要。ホームセンターが近くにあるとちょっとした際にも買いに行けて便利
  • セブンイレブン渋川折原店様まで280ｍ（徒歩で約4分）。コンビニは今の時代、日常生活に欠かせない存在となっており、ちょっとした買い忘れやお弁当なども24時間営業でいつでも買えるため便利です
  • 原沢医院様まで2.2ｋｍ（車で約5分）。内科　消火器内科　小児科　糖尿病科を診療されています。
  • 塚越クリニック様まで2.7kｍ（車で約6分）。内科　呼吸器科　皮膚科　アレルギー科を診療されています。同じ通りの100先には石北歯科様があります
  • リフォームは協力会社さんが施工。職人さんがお住まいになるお客様のことを思って丁寧に作業します。

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • オープンハウス
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 個別浄化槽
  • 電気有

担当者のコメント 關 真由美

担当者画像
渋川西小学校まで徒歩48分（3.8ｋｍ）。六本松停留所まで徒歩約5分（約380ｍ）からバスで通学が可能。通学のための定期代も保証されます。お子様のお部屋やご両親が遊びにいらした時にお泊りいただくお部屋もある4SLDK２階建て、屋根裏収納付きで収納力も魅力的ですよ。
本日、現場見学できます。見学希望の方は今すぐお電話下さい。


■住ムパルが選ばれるポイント
1、専門店なので物件の良いポイントやマイナスポイントを率直にお伝えできます。
2、専門店なので、市内で販売している全物件を住ムパルだけで確認できます。
3、しつこい営業をしないので、不動産屋さんが初めての方でも気軽に問合せできます。
4、住宅ローンに強い不動産屋さんなので、住宅ローンの全てが任せられます。
5、スマホでオンライン現地見学ができるので、家にいながら物件見学ができます。

お問い合わせ

住ムパル 前橋店

0120-02-5858

  • 〒371-0805
  • 群馬県前橋市南町２丁目42番1 

09：00-19：00  定休日:水曜日

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物件概要

【中古一戸建】 物件番号：57327876 情報更新日：2020年09月18日 次回更新予定日：2020年09月25日
所在地 群馬県渋川市渋川
交通
間取り/詳細 4LDK/
LDK 17.5帖 1室
和室 6.0帖 1室
和室 6.0帖 1室
洋室 6.0帖 1室
洋室 7.5帖 1室 		建物面積(坪数) 99.78㎡(30.18坪)
価格 1,299万円
駐車場/月額料金 有(4台)/0円
土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/-
土地権利 所有権 土地面積(坪数) 186.17㎡(56.31坪)
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
地目/地勢 宅地/平坦 接道状況 一方(東 公道 4.2m)
建ぺい率/容積率 70%/200% 用途地域 無指定
都市計画 非線引区域 種別/構造 中古一戸建/木造
階建 2階建 築年月（築年数） 1992年 8月 (築28年)
総区画数/販売区画数 -/- 向き 南東
現況 空家 その他の法令上の制限 -
取引態様/引渡時期 仲介/即時 建築確認番号 -
物件番号 57327876
設備条件
  • オープンハウス
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 個別浄化槽
  • 電気有
備考 住ムパルには住宅ローンの経験が豊富なスタッフが揃っています。今の借入が一括で返せないけど住宅ローンを組みたい方、不動産屋さんで断られた経験がある方、シングルマザー、契約社員、勤続が短い方、外国の方など、欲しい家がある方は諦めずに住ムパルにご来店下さい。
取扱会社
  • 住ムパル 前橋店
  • 群馬県前橋市南町２丁目42番1 
  • TEL:0120-02-5858
  • 群馬県知事 (1) 第7552号
  • 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会
    一般社団法人 群馬県宅地建物取引業協会
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住ムパル 前橋店

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0120-02-5858

09：00-19：00  定休日:水曜日

  • 〒371-0805
  • 群馬県前橋市南町２丁目42番1 

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